【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義表示：在當(dāng)今景氣及政策環(huán)境下，投資者於考量風(fēng)險及最低投報率後，直接取得不動產(chǎn)的投資模式已不再是最有利的投資管道。近幾季來發(fā)現(xiàn)有許多壽險業(yè)者及開發(fā)商將焦點轉(zhuǎn)向地上權(quán)、公有地都市更新等公私合作開發(fā)案。
 
本季於內(nèi)湖並由開發(fā)商推出首見的地上權(quán)商辦大樓，以只租不售的原則，租金報酬率可望高於以往直接購買商辦大樓的模式。預(yù)計未來陸續(xù)釋出的都會區(qū)公有地及高鐵周邊車站專用區(qū)土地將持續(xù)吸引投資者的關(guān)注。
 
回顧2013年，來臺旅客數(shù)突破觀光局預(yù)估的800萬人次，大陸來臺旅客並逼近300萬人次，年成長率逾一成。此已吸引國內(nèi)企業(yè)及觀光業(yè)者積極投入飯店市場，本季更有飯店集團與航空公司合作，將營業(yè)項目拓展至機上餐點等服務(wù)。
 
在未來於兩岸服貿(mào)協(xié)定的簽署及大陸積極從事海外不動產(chǎn)投資等因素帶動，並結(jié)合臺灣政局穩(wěn)定、觀光資源充沛等優(yōu)勢條件，預(yù)估持續(xù)吸引外資企業(yè)或個人來臺設(shè)立營業(yè)據(jù)點或進行不動產(chǎn)投資，為臺灣商用不動產(chǎn)租賃及投資市場需求產(chǎn)生助益。